Wanneer krijg je welke vergunning (publiekrechtelijke toestemming)?
De omgevingswet maakt een splitsing (de knip) tussen het omgevingsdeel en het technische deel. De Wet op de kwaliteitsborging bouwen legt daar bovenop een knip in gevolgklasses waarbij voorlopig alleen de nieuwbouw in gevolgklasse 1 geen technische bouwvergunning meer kent maar een bouwmelding die gedaan wordt door een kwaliteitsborger.
Bij het realiseren van een bouwwerk kunnen er verschillende 6 situaties aan de orde zijn.
Om te weten of er toestemming van het bevoegd gezag nodig is, is kennis nodig van de gevolgklasses, van de gemeentelijke vrijstellingsregels voor de omgevingsplan activiteit en wat er landelijk in het BBL vergunningplichtig is opgenomen of juist niet. Het is niet aannemelijk dat een BAG beheerder kennis heeft over deze informatie. Maar ook initiatiefnemers en zelfs vergunningverleners kampen met onduidelijkheid hierover. Daarom is het verplicht gesteld dat gemeentes aan de initiatiefnemers duidelijk aangeven in de vergunning voor de omgevingsplanactiviteit, wat de verplichtingen zijn voor ze kunnen beginnen met bouwen. Deze informatie is dan ook voor de BAG beheerders zeer interessant.
Om zowel intern als extern meer duidelijkheid te creëren zijn er ook gemeentes die werken met een procesbrief of procesplan waarbij gelijk bij het verzoek wordt vastgesteld welke activiteiten er moeten worden uitgevoerd om tot toestemming voor (ver)bouw te krijgen. Dit kan in een brief kenbaar gemaakt worden aan de initiatiefnemer of kan in het systeem vastgelegd worden. Deze informatie is zeer interessant voor de BAG beheerder.
Wil je meer weten over wat landelijk vergunningvrij is of vergunningplichtig kijk dan hier.
De omgevingswet maakt een splitsing (de knip) tussen het omgevingsdeel en het technische deel. De Wet op de kwaliteitsborging bouwen legt daar bovenop een knip in gevolgklasses waarbij voorlopig alleen de nieuwbouw in gevolgklasse 1 geen technische bouwvergunning meer kent maar een bouwmelding die gedaan wordt door een kwaliteitsborger.
Bij het realiseren van een bouwwerk kunnen er verschillende 6 situaties aan de orde zijn.
Andere interessante schema’s zijn hier te vinden: De knip 1 De Knip 2
Om te weten of er toestemming van het bevoegd gezag nodig is, is kennis nodig van de gevolgklasses, van de gemeentelijke vrijstellingsregels voor de omgevingsplan activiteit en wat er landelijk in het BBL vergunningplichtig is opgenomen of juist niet. Het is niet aannemelijk dat een BAG beheerder kennis heeft over deze informatie. Maar ook initiatiefnemers en zelfs vergunningverleners kampen met onduidelijkheid hierover. Daarom is het verplicht gesteld dat gemeentes aan de initiatiefnemers duidelijk aangeven in de vergunning voor de omgevingsplanactiviteit, wat de verplichtingen zijn voor ze kunnen beginnen met bouwen. Deze informatie is dan ook voor de BAG beheerders zeer interessant.
Om zowel intern als extern meer duidelijkheid te creëren zijn er ook gemeentes die werken met een procesbrief of procesplan waarbij gelijk bij het verzoek wordt vastgesteld welke activiteiten er moeten worden uitgevoerd om tot toestemming voor (ver)bouw te krijgen. Dit kan in een brief kenbaar gemaakt worden aan de initiatiefnemer of kan in het systeem vastgelegd worden. Deze informatie is zeer interessant voor de BAG beheerder.
Wil je meer weten over wat landelijk vergunningvrij is of vergunningplichtig kijk dan hier.
-
Voeg notitie toe