De dichtgemaakte serre

In de IV bijeenkomsten van het Kadaster in 2022 is er aandacht geweest voor de dicht gebouwde overkappingen. Aangegeven is dat dit gezien moet worden als een deel van het pand en een deel van het verblijfsobject. “Een serre of tuinkamer over het algemeen juist wél bedoeld als uitbreiding van een pand én binnendoor bereikbaar. In deze context en met voorgaande argumentatie ligt het daarom voor de hand een serre of tuinkamer in dat geval als onderdeel van het pand én het verblijfsobject in de BAG te registreren.” De WOZ begint daarover wel eens tegen te sputteren. Voor de WOZ zijn deze niet verwarmde en geïsoleerde ruimtes geen oppervlakte wonen. Dat betekent dat de WOZ deze “tuinkamers” op zal moeten nemen als een apart onderdeel. Dit objectdeel is gekoppeld aan het verblijfsobject. Vervolgens moet het taxatiemodel zodanig zijn ingericht om tot een juiste waardering van deze ruimte te komen.